Casa bem localizada no Belas Artes

Venda
R$ 614.800,00
IPTU
R$ 2.500,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 1522
Bairro BELAS ARTES
Ponto de referência (JD SABAÚNA) rua do UPA
Cidade Itanhaém
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 5
Sendo suítes 1
Banheiros 2
Vagas cobertas 3
Área construída 181,9 m²
Área total 360 m²

Descrição

Excelente casa isolada, bem localizada em bairro com uma ótima infraestrutura e segurança, prox. a comercio varejista, supermercados, escolas, farmácias, UPA, rodoviária, etc. com pisos e paredes sem rachaduras, umidade ou afundamento, o imóvel possui 5 dormitórios, sendo uma suíte, ampla cozinha, sala dois ambientes, sala de recepção com porta de vidro espelhado ( pode ser um salão de cabeleireiro, escritório, loja.), 3 vagas na garagem, porcelanato, aquecimento solar, sistema de filtragem de água de até 3.000 litros por hora da marca Fusati, ar condicionado na sala, espaço gourmet, janelas em alumínio fumê galvanizado, vidros espelhados, sem moveis. São 182 m² de área construída, terreno de 12x30, 360 m². Escritura Ok.
valor à vista= R$ 508.800,00
valor financiado (direto com o proprietário) ou permuta R$ 614.800, 00.
Proprietária estuda permuta parcial de menor valor por ponto comercial ou imóvel no litoral, automóvel ou terreno como parte de pagamento




Segue dados em anexo:
Proprietária - Gisele Pereira dos Santos, casada, comerciante, residente a rua Luísa Rosa Bechelli, 185 - Jardim Sabaúna - Itanhaém - SP, portadora da cédula de identidade RG 22.289.424-6 - SSP-SP, e do CPF 213.899.638-70. Matricula do imóvel n° 5486 do Registro de Imóveis de Itanhaém. Documentação: escritura definitiva, escritura desde o primeiro comprador, planta da obra aprovada em 1997, memorial descritivo, habite-se, pesquisas referentes ao ex-proprietário. Sou corretor CRECISP 159229 -F, mas o imóvel é meu (não participo do fifith).

Condições de venda:
1- valor do imóvel = R$ 580.000,00 6% de comissão =R$ 614.800,00.
2- valor à vista = R$ 480.000,00 6% de comissão = R$ 508.800,00.
3- financiamento pelo banco é necessário uma entrada para quitar os impostos (R$ 6.000,00 aprox.) e averbar matricula.
4-financiamento direto com o proprietário 50% entrada e saldo devedor parcelado de acordo com a taxa de juros do programa minha casa minha vida (5% aa).
5- estuda permuta por casa de menor valor (teto de R$ 300.000,00) em Itanhaém ou Peruíbe (lado praia).
6- estuda proposta de terreno (lado praia), carro (posterior ao ano de 2014) ou ponto comercial como parte de pagamento.
7- o zoneamento do município permite que o imóvel possa ser trabalhado como comercial.
8- flexibilidade nas negociações.
Obrigado.
Carlos (13) 98225-5313 (whats)

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